Технический надзор
ОПЫТ РАБОТЫ С 1993 ГОДА
БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ
ГРАМОТНЫЕ И ЧЕСТНЫЕ СПЕЦИАЛИСТЫ
НАДЁЖНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ПОСТОЯННАЯ ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ С ЗАКАЗЧИКОМ
Технический надзор – это обязательное мероприятие, которое проводится во время строительства и после его окончания. Контроль за строительством, качеством материалов, получаемых конструкций следит специальная аттестованная компания. Без ее заключения ни одно здания, ни одна конструкция не допускается к эксплуатации или к следующему этапу постройки: например, к облицовке здания, после того как были возведены стены.
Когда нужен технический надзор
Во время строительства организации сталкиваются с большим количеством нарушений. Которые возникают из-за экономии на стройматериалах, неопытности строителей, применении старых технологий при возведении зданий.
Чаще всего нарушения происходят из-за высокой конкуренции между строительными компаниями. Многие организации выигрывают по несколько тендеров и пытаются за короткое время закончить строительство, чтобы получить деньги.
В 2021 году были приняты поправки в закон по градостроительству в РФ. Теперь технический надзор осуществляется при:
- возведении капитальных сооружений;
- строительстве уникальных конструкций;
- реконструкции или модернизации сооружений;
- введении новшеств по государственной программе в то или иное здание;
- капитальном ремонте.
Для осуществления процедуры технического надзора привлекаются независимые инженеры и компании. Так как эти люди не заинтересованы в сокрытии дефектов, завышении объемов и других нарушениях.
Внимание! Технадзор необходим строительному бизнесу. В ином случае клиент будет переплачивать за несуществующие элементы конструкций, использованные стройматериалы, невыполненные работы. контроль строительства и ремонта предполагает полный анализ проведенных процедур подрядчиком, контроль за процессом стройки и качеством выполняемых работ, анализ документов.
Контроль за строительством частного дома, муниципальных учреждений, промышленных организаций имеет следующие цели:
- обеспечение техники безопасности;
- соблюдение государственных стандартов и Сводов Правил (ранее СНиП);
- оценка качества проведенных работ;
- уточнение бюджета – проверка сметы на производство работ;
- контроль объема выполняемых (во время производства) и выполненных работ;
- контроль подрядных и субподрядных организаций.
Технический надзор за строительством и ремонтом позволяет своевременно сдавать объекты, соблюдать законодательство при строительстве.
Что включает в себя технический надзор
Компании, которые проводят технический надзор, соответствуют следующим критериям:
- имеют лицензию от Ростехнадзора;
- набирают в штат квалифицированных сотрудников, инженеров-сметчиков, инженеров ПГС госреестра НОСТРОЙ;
- имеют широкую инструментальную базу, технические средства контроля.
Внимание! У таких компаний не должно быть непогашенных судебных исков, претензий от государственных контролирующих органов.
Технический надзор включает в себя:
- контроль за строительством частного дома. Сотрудники подписывают документы, проверяют выполненные работы, советуют использование новых технологий;
- проверка и контроль при организации ремонта квартир. Сотрудники проверяют сметы до заключения договора на ремонт. Проводят исследование выполненных и текущих работ. Контролируют дизайн проекта;
- приемка квартиры в новостройках (анкорнаяя ссылка на страницу приемка квартир). Сотрудники принимают квартиры как с черновой отделкой, так и выполненные под ключ. Проверка документов и всех этапов работ включена в стоимость;
- обследование квартир во вторичном жилье. Обследование включает в себя тестирование электросетей, обнаружение неровностей пола, тестирование работоспособности вентиляции, канализационной системы, проверка качества выполненного ремонта в вторичном жилье;
- экспертиза таунхауса. Таунхаусы становятся популярными среди граждан РФ. Это малоэтажные дома из нескольких квартир с тремя или четырьмя входами. Обследование и технадзор подобных сооружений потребуется не только при покупке такого жилья, но и при сдаче в аренду, разделе имущества, при взятии кредита под залог подобной квартиры или дома в целом;
- замеры кадастровым инженером. Новые замеры позволят опровергнуть или подтвердить количество квадратных метров площади дома или квартиры. В зависимости от причин, подготовки пакета документов зависят подведения итогов замера.
Также в технадзор входит тепловизионное обследование квартиры или дома. Эти тестирования помогут выяснить откуда берется плесень, почему влажно в помещении или холодно в зимнее время при включенных отопительных батареях. Также нашими сотрудниками будут предложены способы решения данной проблемы.
Если клиент собирается взять квартиру или дом в ипотеку, наши сотрудники предоставят свои услуги. Они помогут оценить реальную стоимость квартиры, узнать на сколько пригодна для жизни квартира.
При реконструкции или перепланировке квартиры требуется техническая оценка. Наши сотрудники предоставляют эту услугу. Мы оцениваем состояние несущих конструкций, качество выполнения проведенных работ по перепланировке, наличие нарушений.
Стоимость услуг
Цена на предоставляемые компанией услуги зависит от количества проведенных обследований и других факторов. Конечная стоимость обговаривается с клиентом после его запроса. Минимальная цена за посещение объекта для приемки работ начинается от 6 тысяч рублей.
Почему строит обратиться в СтройЛаб
В нашей организации работает штат квалифицированных сотрудников с двадцатилетним опытом ведения технического надзора. Мы предлагаем свои услуги по низким ценам. Все работы: от заключения договора до окончательного результата проведенных исследований, проводим в короткие сроки.
Чтобы получить наши услуги, оставьте заявку на нашем сайте. Менеджер перезвонит вам и уточнит детали, назначит время посещения, подскажет какие документы потребуется собрать.
Наши сертификаты
